VAN ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL
MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
SATIŞ İLANI
SATIŞI YAPILACAK OLAN KAMU KONUTUNUN
AÇIKLAMALAR
1-Yukarıdaki tabloda nitelikleri belirtilen Kamu
Konutlarının 2886 sayılı Kanununun 45. Maddesine göre satış ihaleleri Van
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürü odasında
(Erenkent Mah. Yeni Toki 1. Cadde No:18 Edremit/ VAN) toplanacak komisyon
huzurunda belirtilen gün ve saatte yapılacaktır.
2-İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde
Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak
Müdürlüğü) bedelsiz olarak görülebilir.
3-İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen
belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim
etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup,
posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin D.İ.K. 37 inci maddesine uygun
olarak hazırlanması ve teklifin İhale saatinden önce komisyona ulaşması
şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelere kabul edilmeyecektir.
a-)İhalalerin başlangıç saatine kadar isteklilerin yatıracakları geçici teminat
makbuzu veya 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş geçici teminat belgesi
(Bakınız 25-26 ve 27 inci Maddeler)
b-)Yasal yerleşim yeri sahibi olduğuna ilişkin belge (İdaremizden de temin
edilebilir. )
c-)Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin de vergi kimlik
numarasını gösterir belge.
d-)Tebligat için Türkiye' de adresini
gösterir yazılı beyanı (örneği
İdaremizden temin edilebilir.)
e-)Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak
idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve Sanayi Odasıdan yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı
yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye
katılacak veya teklifte bulunacak kişilere vekaletnameyi vermeleri
gerekmektedir.
4-4706 sayılı Kanununun 7 inci maddesinin dördüncü
fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 inci maddesinin
dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait Kamu
Konutlarının satış ve devir işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen
belgelere, vergi, resim ve harçtan müstesnadır.Satışı yapılan kamu konutu,
satış tarihini takip eden beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulamaz.
5-Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı
tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen
(şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına
sahiptirler.
6-Öncelikli alım hakkı sahibinin, kamu konutunu satın almak istemediğini
bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da
yükümlüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli
tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında
belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve
taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenebilir.
7-Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi
içerisinde satış bedeli peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli
satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren
isteklisine bildirilir.
8-Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istemesi
halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya
kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmi yazısı verilir ve kredi kuruluşu
tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması
halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis
edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
9- Hazine Taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak
tesisi (irtifak hakkı) ve kullanım izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller
üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5.000.000,00 TL'ye
(Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için % 1 (Yüzde bir) 5.000.000,00 TL'den
(Beşmilyon TL) 10.000.000,00 TL'ye (Onmilyon) kadar olan kısmı için % 0,5
(binde beş) 10.000.000,00 TL'yi (Onmilyon TL) aşan kısmı için % 0,25 (onbinde
yirmibeş) oranlarında işlem bedeli alınacaktır.
10-İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
11-Ayrıca, ihale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr ve https://van.csb.gov.tr/ adreslerinden de öğrenilebilir. Telefon : (0432) 216 30 78 İLAN OLUNUR
#ilangovtr Basın no:1812101
