Van İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, bir borç nedeniyle İpekyolu ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazın açık artırma usulü ile satılmasına karar verildi. Satışa konu olan taşınmaz, Van ili İpekyolu ilçesi Gündoğdu Mahallesi sınırları içerisinde yer alan meşhur Bostaniçi TOKİ Konutları’nda bulunuyor.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
Satışa çıkarılan daire, K1-16 blokta zemin katta yer almakta olup mesken kullanımına uygundur. Toplam parsel yüzölçümü 21.333,54 m² olan devasa bir alan üzerinde kurulu sitede yer alan dairenin borçluya ait tam hissesi satışa konulmuştur. İmar durumuna göre parsel, 5 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
MUHAMMEN BEDEL VE KDV AVANTAJI
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel (tahmini değer) 1.800.000,00 TL olarak ilan edilmiştir. Özellikle konut satışlarında alıcı için önemli bir maliyet kalemi olan KDV oranı ise sadece %1 olarak belirlenmiştir. Bu düşük vergi oranı, taşınmazın hem ikamet hem de yatırım amaçlı alıcılar için cazibesini artırmaktadır.
ARTIRMA TAKVİMİ VE BAŞVURU SÜRECİ
Taşınmazın satışı elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden gerçekleştirilecektir. İlgililer 2025/724 TLMT. sayılı dosya numarası ile tüm ayrıntılara ve görsellere erişebilirler. Satış takvimi şu şekildedir:
1. Artırma: 19 Şubat 2026 saat 10:30’da başlayacak, 26 Şubat 2026 saat 10:30’da sona erecektir.
2. Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda 18 Mart 2026 saat 10:30’da başlayacak ve 25 Mart 2026 saat 10:30’da tamamlanacaktır.
ÖNEMLİ ŞERHLER VE BİLGİLER
Taşınmazın tapu kaydında TOKİ’nin hisse payına ve şuyulandırmadan kaynaklı hisse hatalarının giderildiğine dair bilgilendirici şerhler bulunmaktadır. Tüm bu detaylar ve ihaleye katılım şartları UYAP e-satış portalında yayımlanmaktadır.