Uzmanlar, sürenin kaçırılması halinde ciddi vergi cezalarının gündeme gelebileceği konusunda uyarıyor.
ORTAK ALAN VE CEPHE GELİRLERİ DE VERGİYE TABİ
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, Van’daki apartmanların dış cephelerine verilen reklamlar ve çatıya kurulan baz istasyonlarından elde edilen gelirler ‘gayrimenkul sermaye iradı’ olarak değerlendiriliyor. Bu gelirler, kat maliklerine paylaştırılıyor ve her hissedarın kendi payını beyan etmesi gerekiyor.
KRİTİK EŞİK: 330 BİN TL
2025 yılı için belirlenen 330 bin TL sınırı, beyanname verme zorunluluğu açısından Vanlı mülk sahipleri için büyük önem taşıyor. Faiz, kira ve diğer gelir kalemlerinin toplamı bu tutarı aşarsa beyanname vermek şart. Altında kalan gelirler için beyan zorunluluğu bulunmuyor.
STOPAJ YETMİYOR: BEYAN ŞART
Reklam veren şirketler, ödemeler üzerinden %20 stopaj kesintisi yapsa da, bu Van’daki apartman sahiplerinin beyanname verme sorumluluğunu ortadan kaldırmıyor. Gelir sınırı aşılırsa, beyanname vermek zorunlu.
BEYAN ETMEYENE AĞIR CEZALAR
Vergi uzmanları, apartman gelirlerini göz ardı eden Vanlı mülk sahiplerinin risk altında olduğunu vurguluyor. Beyanname verilmemesi veya eksik bildirim durumunda, vergi cezaları ve gecikme faizleri gündeme gelebilir.
Yetkililer, tüm gelir kalemlerinin titizlikle hesaplanarak süresi içinde beyan edilmesini isterken, apartman sahiplerine ek gelirlerinizi gözden geçirin çağrısı yaptı.