Hakkari Yüksekova'da icradan satılık arsa ve üzerindeki bina

Haber Merkezi
Hakkari Yüksekova ilçesinde arsa ve üzerindeki bina satılığa çıkarılmıştır.
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Hakkari İl, Yüksekova İlçe, 154 Ada, 76 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, HİZAN Mevkii, Tapu kaydında arsa vasfındadır. Kıymet takdirine konu parsel üzerinde bulunan bina; 3 katlı betonarmeden yapılmıştır. Yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3A grubu yapı birim maliyeti 1360-TL/m" eder. Yapı yaklaşık 25-30 yıllık olup yıpranma payı yaklaşık %45 alınmasının uygun olacağı kanaatindeyiz. Taşınmazın içinde bulunduğu binanın dışı sıvalı üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Binanın üzeri ahşap çatı üzeri galvanizli sac örtü ile kaplıdır. Bina girişi demir doğrama kapıdır. Merdivenleri beton olup, üzerinde herhangi bir kaplama yoktur. Binanın zemin katında 1 adet dükkan, üst katların her birinde 1 er adet olmak üzere toplam 2 adet mesken bulunmaktadır. Dükkan halihazırda kullanılmamaktadır. Üst katlar ise mesken amaçlı kiralanmış durumadır. 1.katta yer alan mesken; 1 oda, mutfak ve 1 adet lavabo-wc-banyo bölümünden oluşmaktadır. 2.katı ise 2 oda, mutfak ve 1 adet lavabo-wc-banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenlerin kapı ve pencereleri masif ahşap doğramadan yapılmıştır. Zeminleri beton olup, kaplama malzemesi yoktur. Duvarları sıva üzeri plastik boyadır. Meskenler kömürlü soba ile ısınmaktadır. Yapı oldukça eski olup, ekonomik ömrünü bitirmek üzere olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yer alan yapının oturma alanı 42,50m2 olup, 3 katlı yapı olduğundan, toplam brüt alan 127,50m2 ve toplam NET ALANI ise 115,00 m2 olarak ölçülmüştür. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel merkezi iş alanı içinde ve her türlü belediye hizmetlerinden (yol, su, temizlik, kanalizasyon v.b.) yararlanmaktadır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda link’te yer almaktadır. https://www.ilan.gov.tr/ilan/919156/emlak/arsa/hakkari-yuksekovada-arsa-ve-uzerindeki-bina-icradan-satiliktir