Uzmanlara göre Van’daki arazi fiyat artışının arkasında birkaç güçlü neden bulunuyor. Tarım ve hayvancılık potansiyeli. Van, geniş tarım alanları ve hayvancılığa elverişli yapısıyla üretim odaklı yatırımlar için cazibesini koruyor.
Sınırlı düz arazi arzı: Engebeli coğrafya nedeniyle nitelikli tarla ve arazilere olan talep her geçen gün artıyor. Geçmişte düşük kalan fiyatlar. Uzun yıllar Türkiye ortalamasının altında seyreden arazi fiyatları, son dönemde bir düzeltme sürecine girdi.
Artan yatırım ilgisi hem yerel yatırımcılar hem de bölge dışından gelen talepler fiyatları yukarı çekiyor.
KISA VADEDE DEĞİL, UZUN VADEDE KAZANDIRIYOR
Her ne kadar Türkiye genelinde arazi fiyat artışları son 1 yılda enflasyonun gerisinde kalsa da, uzmanlar Van için uzun vadeli yatırım perspektifinin güçlü olduğuna dikkat çekiyor. Altyapı projeleri, tarımsal üretim alanları ve bölgesel kalkınma hamleleri, Van’ı beklemesini bilen yatırımcılar için cazip kılıyor.
UZMANLARDAN VAN İÇİN UYARI VE TAVSİYE
Gayrimenkul uzmanları, Van’da arazi yatırımı yapacaklara şu noktaların altını çiziyor. İmar durumu ve altyapı planları mutlaka incelenmeli, merkez ilçelere ve ana ulaşım akslarına yakın bölgeler tercih edilmeli, kısa vadeli al-sat yerine orta ve uzun vadeli düşünülmeli.
Van, arazi yatırımında sessiz ama sağlam ilerleyen illerden biri olarak öne çıkarken, eskisi kadar kolay kazanç olmasa da, doğru lokasyonda yapılan arazi yatırımı Van’da hâlâ yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam ediyor.