Van’da konut ve işyeri kiraları rekor seviyelere ulaştı. 3+1 daireler en düşük ortalama 20 bin TL’ye dayanırken, şehir merkezindeki bazı daireler için ise 45 bin TL’ye kadar kira isteniyor. Fahiş fiyatlar yüzünden asgari ücretli ise ev kiralayamaz hale geldi.
Van’da 3+1 kiralık daireler ortalama 19 ile 40 bin TL arasında, 2+1 kiralık daireler ortalama 12 ile 30 bin TL arasında, 1+1 kiralık daireler ortalama 9 ile 20 bin TL arasında kiralanıyor.
VAN’DA EN PAHALI MAHALLELER BELLİ OLDU
Emlak sitelerinde yer alan ilanlara göre, özellikle İpekyolu, Edremit ve Tuşba ilçelerinde kiralık konut fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor. Ortalama kira bedelleri 20-25 bin TL arasında değişirken Edremit’te göle yakın muhitler olan Yeni Cami, Eski Cami’nin yanı sıra Şabaniye, Süphan ve Eminpaşa Mahallelerinin İpekyolu Caddesi üzerinde kalan bölgeleri en pahalı noktalar olarak öne çıkıyor. İpekyolu ilçesinde de İkinisan, Alipaşa, Şerefiye ile Selimbey ve Hatuniye Mahallelerinin İpekyolu Caddesi üzerinde kalan bölgeleri yüksek fiyatlarla dikkat çekiyor. Tuşba ilçesinde ise İskele Mahallesi ve İpekyolu Caddesi üzerindeki bölgeler en pahalı mahalleler olarak öne çıkıyor.
ASGARİ ÜCRETLİ NE EV TUTABİLİYOR NE DE GEÇİNEBİLİYOR
2026 yılı itibarıyla net asgari ücretin 28.075 TL olduğu göz önüne alındığında, bir kişinin yalnızca kira için 20.000 TL ödemesi mümkün görünmüyor. Doğalgaz, su ve elektrik faturaları ile kira bedeli asgari ücreti buluyor. Mutfak masrafı, temel ihtiyaçlar ise karşılanamıyor. Bu durumda asgari ücretli bir vatandaş, bırakın geçinmeyi, bir daireyi tek başına kiralayamayacak duruma geldi.
Artan kiraların vatandaşlar ve kurumlar üzerindeki etkisi her geçen gün daha derinleşirken, Van’da hem barınma hem de ekonomik sürdürülebilirlik açısından ciddi adımlar atılması büyük önem kazanıyor.
