Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yürütülen yeni sistemde, iki yıl üst üste boş kalan araziler, mal sahibinin başvurusu olmasa bile, sezona özel kiralanabilecek. Elde edilecek kira gelirleri, doğrudan arazi sahibinin banka hesabına aktarılacak. Böylece hem topraklar boş kalmayacak hem de mülk sahipleri pasif gelir elde etmiş olacak.
ARAZİ SAHİPLERİNE TEBLİGAT GÖNDERİLECEK
Uygulamanın saha çalışmaları, il ve ilçe tarım müdürlüklerinin kontrolünde yürütülecek. Uydu fotoğrafları, dijital haritalar ve yerinde denetimler yoluyla boş araziler tespit edilecek. Tespit edilen yerler, maliklere resmî yazıyla bildirilecek. Bildirimin ardından 45 gün içinde itiraz etmeyen kişilerin arazileri otomatik olarak kiralama kapsamına alınacak.
KİRALAMA BEDELİ EMSAL TARLALARA GÖRE HESAPLANACAK
Kiralanacak arazilerin bedeli belirlenirken, çevredeki benzer tarlaların ortalama kira değerleri dikkate alınacak. Bu sayede ne toprak sahipleri ne de kiracı çiftçiler mağduriyet yaşayacak. Ayrıca, kiralama için ilk hak, o köyde veya mahallede yaşayan üreticilere ve tarım kuruluşlarına verilecek. Talebin yoğun olması durumunda, en yüksek teklif sunanlar tercih edilecek.
VAN’DA DA BİNLERCE HEKTAR ATIL ARAZİ BULUNUYOR
Tarım uzmanlarına göre, sadece Van ve çevresinde binlerce dönüm ekilmeden bırakılmış arazi bulunuyor. Ülke genelindeyse bu rakam yaklaşık 3 milyon hektar. Bu alanların üretime açılması, hem çiftçiye hem ülke ekonomisine önemli katkılar sağlayacak. Örneğin Van Ovası'nda boş duran 80 dönümlük bir arazi yılda ortalama 120-130 bin TL gelir potansiyeline sahip olabilir.
UYGULAMA SÜRECİNDE HUKUKİ TAKİP DE ÖNEMLİ
Yeni düzenleme, mülkiyet hakkı, arazi sınırları ve ortak hissedarlar gibi konularda hassasiyet gerektiriyor. Uzmanlar, yerel yönetimler, muhtarlar ve ziraat odalarıyla birlikte hareket edilmesinin olası sorunların önüne geçebileceğini belirtiyor. Bakanlık, şeffaf bir süreç için tüm başvuru ve itiraz mekanizmalarını açıkça ilan edecek ve süreci düzenli olarak kamuoyuna duyuracak.
GENÇ ÇİFTÇİLERE BÜYÜK FIRSAT
Kırsaldan kente göç nedeniyle azalan tarımsal iş gücünü yeniden canlandırmak adına yapılan bu hamle, özellikle genç üreticilere büyük avantaj sağlıyor. Tarla sahibi olmayan ama tarım yapmak isteyen genç çiftçiler, bu sistem sayesinde sezonluk arazi kiralayarak üretime katılabilecek. Van’daki tarım kooperatifleri ve çiftçi birliklerinden gelen ilk değerlendirmeler de uygulamanın memnuniyetle karşılandığını gösteriyor.
UZUN VADELİ KAZANÇ HEDEFLENİYOR
1 Eylül’de başlayacak olan bu yeni modelle birlikte, hem atıl kalan tarım arazilerinin verimli hale getirilmesi hem de toprak sahiplerinin ekonomiye daha fazla katkı sağlaması bekleniyor. Tarım ekonomistleri, uygulamanın sadece gıda arzını artırmakla kalmayıp, kırsal kalkınmaya da ivme kazandıracağını vurguluyor.