İhale, 26 Eylül 2025 Perşembe günü saat 10:00'da Van Büyükşehir Belediyesi hizmet binasındaki ihale salonunda gerçekleştirilecek.
Van’ın İpekyolu ilçesi, Şerefiye Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer alan ve önemli bir ticaret noktası olan VANmall AVM içerisinde konumlanan işyerlerinin toplam kira süresi 10 yıl olacak. İşyeri büyüklükleri 20 metrekareden 600 metrekareye kadar değişirken, otopark alanı da ihaleye dâhil edilecek.
Kiralanacak taşınmazlar için aylık muhammen bedel toplamı 3.017.000 TL, 10 yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 362 milyon TL olarak belirlendi. İhaleye katılım sağlamak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin şartnamede belirtilen kriterleri karşılaması gerekiyor.
İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
Gerçek Kişiler İçin Gerekli Belgeler:
İkametgâh belgesi
Oda kayıt belgesi
Noter onaylı imza beyanı
100.000 TL şartname ödeme makbuzu
Son 30 gün içinde alınmış adli sicil kaydı
Geçici teminat bedeli dekontu (%3 oranında)
Van Büyükşehir Belediyesi ve VASKİ’ye borcu yoktur yazısı
EKAP üzerinden ihaleden yasaklı olmadığına dair belge
Vekâleten katılım durumunda noter onaylı vekâletname ve imza sirküsü
Tüzel Kişiler İçin Gerekli Belgeler:
Ticaret Sicil Gazetesi
Oda kayıt belgesi
Noter onaylı yetki belgesi ve imza sirküsü
Şartname ödeme makbuzu
Adli sicil kaydı (müdür veya hâkim ortak adına)
Geçici teminat bedeli dekontu
Borcu yoktur belgeleri
EKAP yasaklılık belgesi
Ortaklara ait Ticaret Sicil özeti
MALİ YETERLİLİK VE İŞ HACMİ ŞARTI
İhaleye katılacak firmaların ekonomik yeterlilik açısından:
En az 100 milyon TL değerinde banka referans mektubu,
2024 yılı cirosunun en az 300 milyon TL olması,
Ayrıca bilanço kriterlerini sağlaması gerekiyor.
Bu kriterler, Türkiye genelinden katılmak isteyen büyük yatırımcıları hedefleyen ciddi bir ticari fırsat sunuyor.
BAŞVURU SÜRECİ VE SON TESLİM TARİHİ
İhaleye katılmak isteyen adaylar, tüm belgeleri eksiksiz şekilde hazırlayıp Van Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı'na elden veya iadeli taahhütlü posta yoluyla teslim edebilecek. Belgelerin tesliminde son tarih ihale günü olan 26 Eylül 2025 saat 10:00 olarak belirtildi.
| SIRA NO |
KAT NO | B.B. NO |
NET ALAN (M²) |
BRÜT ALAN (M²) |
1 AYLIK MUHAMMEN BEDEL | TOPLAM MUHAMMEN BEDEL (120 Ay) |
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ(%3) |
| 1 | 2.Bodrum | 156 | 1720 | 1770,00 | ₺44.000,00 | 5.280.000,00 ₺ | 158.400,00 ₺ |
| 2 | 1.Bodrum | 121 | 41,46 | 45,71 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 3 | 1.Bodrum | 123 | 60,3 | 62,27 | ₺11.000,00 | 1.320.000,00 ₺ | 39.600,00 ₺ |
| 4 | 1.Bodrum | 124 | 42,27 | 45,60 | ₺5.000,00 | 600.000,00 ₺ | 18.000,00 ₺ |
| 5 | 1.Bodrum | 125 | 44 | 47,27 | ₺5.000,00 | 600.000,00 ₺ | 18.000,00 ₺ |
| 6 | 1.Bodrum | 126 | 57,5 | 61,25 | ₺6.000,00 | 720.000,00 ₺ | 21.600,00 ₺ |
| 7 | 1.Bodrum | 127 | 56,16 | 59,43 | ₺6.000,00 | 720.000,00 ₺ | 21.600,00 ₺ |
| 8 | 1.Bodrum | 128 | 61,96 | 66,76 | ₺6.000,00 | 720.000,00 ₺ | 21.600,00 ₺ |
| 9 | 1.Bodrum | 129 | 60,58 | 65,46 | ₺6.000,00 | 720.000,00 ₺ | 21.600,00 ₺ |
| 10 | 1.Bodrum | 134 | 37,8 | 41,65 | ₺8.000,00 | 960.000,00 ₺ | 28.800,00 ₺ |
| 11 | 1.Bodrum | 135 | 58,9 | 65,75 | ₺11.000,00 | 1.320.000,00 ₺ | 39.600,00 ₺ |
| 12 | 1.Bodrum | 136 | 37,9 | 41,38 | ₺8.000,00 | 960.000,00 ₺ | 28.800,00 ₺ |
| 13 | 1.Bodrum | 137 | 36,3 | 40,02 | ₺8.000,00 | 960.000,00 ₺ | 28.800,00 ₺ |
| 14 | 1.Bodrum | 140 | 37,29 | 41,14 | ₺8.000,00 | 960.000,00 ₺ | 28.800,00 ₺ |
| 15 | 1.Bodrum | 141 | 38,9 | 42,15 | ₺8.000,00 | 960.000,00 ₺ | 28.800,00 ₺ |
| 16 | 1.Bodrum | 142 | 37,06 | 40,62 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 17 | 1.Bodrum | 143 | 28,68 | 31,93 | ₺7.000,00 | 840.000,00 ₺ | 25.200,00 ₺ |
| 18 | 1.Bodrum | 144 | 42,44 | 50,04 | ₺12.000,00 | 1.440.000,00 ₺ | 43.200,00 ₺ |
| 19 | 1.Bodrum | 145 | 24,16 | 26,77 | ₺7.000,00 | 840.000,00 ₺ | 25.200,00 ₺ |
| 20 | 1.Bodrum | 146 | 51,3 | 55,77 | ₺15.000,00 | 1.800.000,00 ₺ | 54.000,00 ₺ |
| 21 | 1.Bodrum | 147 | 47,49 | 53,31 | ₺15.000,00 | 1.800.000,00 ₺ | 54.000,00 ₺ |
| 22 | 1.Bodrum | 155 | 20,4 | 22,78 | ₺7.000,00 | 840.000,00 ₺ | 25.200,00 ₺ |
| 23 | Bodrum | 73 | 47,98 | 54,62 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 24 | Bodrum | 74 | 48 | 52,36 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 25 | Bodrum | 75 | 48,56 | 52,88 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 26 | Bodrum | 76 | 49 | 53,56 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 27 | Bodrum | 77 | 49,54 | 53,93 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 28 | Bodrum | 78 | 55,05 | 59,97 | ₺21.000,00 | 2.520.000,00 ₺ | 75.600,00 ₺ |
| 29 | Bodrum | 79 | 42 | 45,72 | ₺19.000,00 | 2.280.000,00 ₺ | 68.400,00 ₺ |
| 30 | Bodrum | 80 | 42,74 | 48,69 | ₺20.000,00 | 2.400.000,00 ₺ | 72.000,00 ₺ |
| 31 | Bodrum | 81 | 21,9 | 25,46 | ₺10.500,00 | 1.260.000,00 ₺ | 37.800,00 ₺ |
| 32 | Bodrum | 82 | 30,47 | 31,70 | ₺13.000,00 | 1.560.000,00 ₺ | 46.800,00 ₺ |
| 33 | Bodrum | 83 | 45,4 | 49,19 | ₺17.500,00 | 2.100.000,00 ₺ | 63.000,00 ₺ |
| 34 | Bodrum | 92 | 56,16 | 60,50 | ₺25.000,00 | 3.000.000,00 ₺ | 90.000,00 ₺ |
| 35 | Bodrum | 114 | 20,4 | 22,77 | ₺9.500,00 | 1.140.000,00 ₺ | 34.200,00 ₺ |
| 36 | Bodrum | 94 | 22,2 | 24,92 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 37 | Bodrum | 95 | 58,9 | 65,74 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 38 | Bodrum | 96 | 37,9 | 41,38 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 39 | Bodrum | 97 | 36,3 | 40,00 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 40 | Bodrum | 98 | 38 | 41,74 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 41 | Bodrum | 102 | 37 | 40,63 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 42 | Bodrum | 103 | 28,68 | 31,93 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 43 | Bodrum | 104 | 42,44 | 50,05 | ₺9.000,00 | 1.080.000,00 ₺ | 32.400,00 ₺ |
| 44 | Zemin | 9b | 430,89 | 449,95 | ₺105.000,00 | 12.600.000,00 ₺ | 378.000,00 ₺ |
| 45 | Zemin | 3 | 173,85 | 182,46 | ₺350.000,00 | 42.000.000,00 ₺ | 1.260.000,00 ₺ |
| 46 | Zemin | 4 | 130,5 | 137,88 | ₺150.000,00 | 18.000.000,00 ₺ | 540.000,00 ₺ |
| 47 | Zemin | 8 | 180,47 | 191,36 | ₺88.000,00 | 10.560.000,00 ₺ | 316.800,00 ₺ |
| 48 | Zemin | 9a | 354 | 369,66 | ₺105.000,00 | 12.600.000,00 ₺ | 378.000,00 ₺ |
| 49 | 1.Kat | 17 | 452,58 | 470,38 | ₺115.000,00 | 13.800.000,00 ₺ | 414.000,00 ₺ |
| 50 | 1.Kat | 18 | 130,87 | 139,78 | ₺80.000,00 | 9.600.000,00 ₺ | 288.000,00 ₺ |
| 51 | 1.Kat | 19 | 151,25 | 167,64 | ₺75.000,00 | 9.000.000,00 ₺ | 270.000,00 ₺ |
| 52 | 1.Kat | 22 | 147,99 | 157,12 | ₺60.000,00 | 7.200.000,00 ₺ | 216.000,00 ₺ |
| 53 | 1.Kat | 25 | 137,75 | 145,59 | ₺57.000,00 | 6.840.000,00 ₺ | 205.200,00 ₺ |
| 54 | 1.Kat | 29 | 81,2 | 85,80 | ₺44.000,00 | 5.280.000,00 ₺ | 158.400,00 ₺ |
| 55 | 2.Kat | 31 | 458,47 | 474,27 | ₺88.000,00 | 10.560.000,00 ₺ | 316.800,00 ₺ |
| 56 | 2.Kat | 43 | 288,5 | 301,76 | ₺44.000,00 | 5.280.000,00 ₺ | 158.400,00 ₺ |
| 57 | 2.Kat | 37 | 601,5 | 628,13 | ₺130.000,00 | 15.600.000,00 ₺ | 468.000,00 ₺ |
| 58 | 2.Kat | 42 | 81,2 | 86,91 | ₺35.000,00 | 4.200.000,00 ₺ | 126.000,00 ₺ |
| 59 | 3.Kat | 44 | 458,44 | 474,27 | ₺66.000,00 | 7.920.000,00 ₺ | 237.600,00 ₺ |
| 60 | 3.Kat | 54 | 288,46 | 301,76 | ₺44.000,00 | 5.280.000,00 ₺ | 158.400,00 ₺ |
| 61 | 3.Kat | 50 | 295,5 | 308,01 | ₺123.000,00 | 14.760.000,00 ₺ | 442.800,00 ₺ |
| 62 | 3.Kat | 51 | 141,59 | 149,41 | ₺50.000,00 | 6.000.000,00 ₺ | 180.000,00 ₺ |
| 63 | 3.Kat | 52 | 128,88 | 137,47 | ₺45.000,00 | 5.400.000,00 ₺ | 162.000,00 ₺ |
| 64 | 3.Kat | 53 | 81 | 85,91 | ₺26.500,00 | 3.180.000,00 ₺ | 95.400,00 ₺ |
| 65 | 4.Kat | 56 | 86,5 | 93,10 | ₺60.000,00 | 7.200.000,00 ₺ | 216.000,00 ₺ |
| 66 | 4.Kat | 57 | 97,9 | 101,59 | ₺71.000,00 | 8.520.000,00 ₺ | 255.600,00 ₺ |
| 67 | 4.Kat | 58 | 52 | 56,65 | ₺60.000,00 | 7.200.000,00 ₺ | 216.000,00 ₺ |
| 68 | 4.Kat | 59 | 63,4 | 69,83 | ₺61.500,00 | 7.380.000,00 ₺ | 221.400,00 ₺ |
| 69 | 4.Kat | 62 | 127,2 | 135,93 | ₺66.000,00 | 7.920.000,00 ₺ | 237.600,00 ₺ |
| 70 | 4.Kat | 64 | 126,7 | 136,53 | ₺66.000,00 | 7.920.000,00 ₺ | 237.600,00 ₺ |
| 71 | 4.Kat | 65 | 103,8 | 111,10 | ₺54.500,00 | 6.540.000,00 ₺ | 196.200,00 ₺ |
| 72 | 4.Kat | 66 | 47,8 | 51,96 | ₺35.000,00 | 4.200.000,00 ₺ | 126.000,00 ₺ |
| 73 | 4.Kat | 67 | 46,86 | 51,17 | ₺35.000,00 | 4.200.000,00 ₺ | 126.000,00 ₺ |
| 74 | 4.Kat | 68 | 44,1 | 48,07 | ₺32.000,00 | 3.840.000,00 ₺ | 115.200,00 ₺ |
| 75 | 4.Kat | 69 | 36,17 | 41,07 | ₺26.000,00 | 3.120.000,00 ₺ | 93.600,00 ₺ |
| 76 | 4.Kat | 72 | 67,2 | 71,44 | ₺36.000,00 | 4.320.000,00 ₺ | 129.600,00 ₺ |
| TOPLAM | ₺3.017.000,00 | 362.040.000,00 ₺ | 10.861.200,00 ₺ | ||||