2025 TOKİ: Şartlar, Ödeme ve e-Devlet Adımları

TOKİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR? 500 BİN KONUT PROJESİ İÇİN ŞARTLAR, ÖDEME PLANI VE AŞAMALI BAŞVURU SİSTEMİ REHBERİ

2025 yılı itibarıyla tüm Türkiye genelinde hayata geçirilen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) 500 bin sosyal konut projesi, yüz binlerce dar gelirli vatandaşa kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunarak büyük heyecan yarattı. Bu devasa proje, konut piyasasının dengelenmesi ve barınma sorununun hafifletilmesi açısından kritik önem taşıyor. Başvuru sürecinde karmaşa yaşanmaması için özel bir sistem uygulanacak.

E-DEVLET ÜZERİNDEN TOKİ BAŞVURUSU ADIM ADIM NASIL YAPILIR?

TOKİ'nin bu büyük projesine başvurular, kolaylık ve şeffaflık amacıyla sadece e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmaktadır. Başvuru sırasında herhangi bir hata veya eksik bilgi olmaması adına vatandaşların aşağıdaki adımları dikkatle takip etmesi gerekmektedir:

1. Giriş: Resmi web sitesi olan www.turkiye.gov.tr adresinden size ait e-Devlet şifresi ve TCKN ile sisteme giriş yapın.

2. Hizmet Araması: Arama çubuğuna "TOKİ Sosyal Konut Başvurusu" yazarak ilgili hizmet sayfasına erişin.

3. Form Doldurma: Ekranda açılan başvuru formuna; kişisel kimlik bilgileriniz, güncel iletişim bilgileriniz ve başvurmak istediğiniz il/ilçe/proje seçeneklerini doğru ve eksiksiz olarak girin.

4. Onay ve Belge Yükleme: Formu kontrol ettikten sonra başvuruyu onaylayın ve isteniyorsa gerekli ek belgeleri sisteme dijital ortamda yükleyin.

5. Takip Numarası: Başvuru işlemi başarıyla tamamlandığında, size özel bir takip numarası verilecektir. Bu numara, başvuru geçmişinizin ve sonuçlarınızın takibi için hayati önem taşır.

6. 

TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLIYOR VE AŞAMALI SİSTEM NEDİR?

TOKİ 2025 sosyal konut başvuruları 10 Kasım 2025 Pazartesi günü resmen başlayacaktır. Başvuruların yoğunluk nedeniyle sistem aksaklığına yol açmaması için, T.C. Kimlik Numarası'nın son rakamına göre belirli günlerde aşamalı bir başvuru sistemi uygulanacaktır:

15 Kasım 2025 tarihinden itibaren ise e-Devlet sistemi tüm vatandaşların başvurularına açılacak ve başvurular 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecektir. Bu sistem, hem güvenli hem de planlı bir süreç yönetimi sağlamaktadır.

TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların aşağıdaki temel şartları sağlaması beklenmektedir:

• Vatandaşlık: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

• İkamet Şartı: Başvurulan il veya ilçenin nüfusuna kayıtlı olmak ya da o bölgede en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.

• Hane Geliri Sınırı: Hane halkı (kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları) aylık net gelirinin TOKİ tarafından belirlenen üst sınırı aşmaması. (Not: Güncel sınırları kontrol etmek önemlidir.)

• Konut Sahibi Olmama: Tapuda kendisi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması.

• Önceki Faydalanma: Daha önce TOKİ veya benzeri bir kamu konut projesinden faydalanmamış olmak.

• Yaş Sınırı: 18 yaşını doldurmuş olmak.

• 

  

  Sırma: Kitapların değil, telefonların kölesi olduk

  İçeriği Görüntüle

TOKİ ÖDEME PLANI VE VADE SEÇENEKLERİ

TOKİ sosyal konutları, düşük ve orta gelirli vatandaşlar için cazip ve esnek ödeme koşulları sunmaktadır. Ödeme planının genel hatları şunlardır:

• Peşinat: Konutun toplam satış bedelinin belirli bir yüzdesi peşin olarak talep edilir.

• Vade: Kalan konut bedeli için vatandaşlara 120, 180 veya 240 aya kadar uzanan uzun vadeli ve düşük faizli taksit seçenekleri sunulmaktadır.

• Kontenjanlar: Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve gençlere özel kontenjanlar ve finansal kolaylıklar sağlanmaktadır.

Başvuru yapacak vatandaşların, başvuru yapmadan önce ilgili il/ilçe için belirlenen kesin başvuru ve ödeme detaylarını (peşinat yüzdesi, taksit başlangıç tutarı vb.) TOKİ'nin resmi kanallarından teyit etmeleri büyük önem taşımaktadır.