Bu veriler doğrultusunda, Ekim 2025 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. Kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %38,36 olarak belirlendi.
EKİM 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: %38,36
TÜİK verilerine göre Eylül ayında aylık enflasyon %3,23 olarak gerçekleşti. Ancak kira artışlarında esas alınan veri, son 12 ayın TÜFE ortalaması oluyor. Buna göre, mal sahipleri kiraya verecekleri konut ve iş yerlerinde, Ekim ayı boyunca en fazla %38,36 oranında zam yapabilecek.
25 ZAM SINIRI KALKTI, ENFLASYON ORTALAMASI ESAS ALINIYOR
Konut kiralarında 2022’den bu yana uygulanan %25 zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren, kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı.
Bu kapsamda, hem konut hem de iş yeri kiralarında Ekim ayı için geçerli olacak üst sınır %38,36 olarak uygulanacak. Bu oran, yasal üst limiti ifade ediyor; daha düşük oranlarda artış yapılması ise tarafların anlaşmasına bağlı.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ DİKKATLİ OLMALI
Kira artışı yapacak olan mal sahiplerinin, belirlenen üst sınırı aşmamaları gerekiyor. Aksi takdirde kiracılar, yasal yollara başvurarak haklarını arayabiliyor. Aynı şekilde kiracıların da sözleşmelerine uygun şekilde yükümlülüklerini yerine getirmeleri önem taşıyor.
