Hâlihazırda yalnızca işyerleri kiralarında geçerli olan stopaj sistemi, yeni düzenlemeyle birlikte konut kiralarını da topluca. Buna göre, ev sahiplerinin yıllık kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı üzerinden yüzde 20 oranında vergi ödemekle yükümlü olacak.
Yasa teklifiyle “elden kira alma”nın da sona erdirilmesi hedefleniyor. Ev sahipleri, kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil etme imkanına sahiptir. Bu yolla devlet, kira gelirlerinin tamamını kayıt altına almayı hedefliyor.
Emekliler için muafiyet uygulaması devam ediyor. Sadece sosyal güvenlik maaşı alan ve tek konutunu kiraya veren emekliler, yıllık kira geliri 47 bin lirayı geçmediği sürece stopaj ödemeyecek. Ancak kiraların elden alınması durumunda, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz uygulaması.
Uzmanlar, yeni düzenlemenin kira bedellerinde artışa yol açabileceğini belirtiyor. Kira gelirinin bir kısmının vergiye gitmesi, bazı ev sahiplerini fiyat artışına yönlendirebilir. Bu konutun yatırım aracı olarak cazibesini azaltabileceği değerlendiriliyor.
Ev sahiplerine yönelik stopaj düzenlemesinin, önümüzdeki ay Meclis toplantılarında hazırlanması bekleniyor.
