Örneğin, kira 5.000 TL ise ve 12 aylık TÜFE ortalaması %20 ise artış tutarı = 5.000 × 0,20 = 1.000 TL, yeni kira = 5.000 + 1.000 = 6.000 TL
Geçmişte konut kiralarında %25 tavan sınırı uygulanmıştı, ancak bu uygulamanın süresi Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi; dolayısıyla artık kira zammı doğrudan TÜFE’ye endeksli olarak belirleniyor.
GEÇMİŞ KİRA ZAMLARI (2025 ÖRNEKLERİ)
Son dönemde kira zammı sınırı olarak kamuoyuna yansıyan oranlar şöyle:
Eylül kira zammı sınırı %39,62 idi.
Ağustos kira zammı sınırı %41,13 idi.
Daha önceki aylarda temmuz, haziran vs. için de farklı oranlar açıklanmıştı.
Bu oranlar, ev ve işyeri kiralarında “azami yapılabilecek zam sınırı” anlamında referans teşkil eder.
2025 EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN BELLİ OLACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon (TÜFE) verisini açıklar.
Bu enflasyon verisi açıklandıktan sonra, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kira artış sınırı kesinleşir.
Dolayısıyla Ekim ayında kira kontratı süresi dolan ev sahipleri ve kiracılar, bu tarihten sonra enflasyon verisine bağlı olarak kira artış oranını kesin biçimde öğrenebilecekler.
