T.C.
VANİCRA DAİRESİ
2025/45256 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/45256 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Cinsi ve Nevi:
Taşınmazın İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi, 2326 Ada, 102 Parsel 1.Kat 4 bağımsız bölümün
dosyasına sunulan güncel tapu kaydı incelendiğinde taşınmazın 1/1 tam hisse oranı ile A**** T****
Adınakayıtlı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın yer aldığı yapı 26/05/2021 tarih 2021/103 sayılı yeni
yapı ruhsatı bulunmaktadır. Kat mülkiyetine geçilmiştir.
Bağımsız Bölüm İnşaat Özellikleri
Konu taşınmaz 1.Kat 4 nolu bağımsız bölüm nolu mesken projesinde net:46,10 m”, brüt:53,73 m? brüt
alana sahip olup, Salon-mutfak, 2 oda, lavabo/wc, banyo-Wc ve 1 adet balkon hacimlerinden
oluşmaktadır. Konu taşınmaz, site içerisinden doğu cepheden verilen bina girişine göre sol tarafta
konumlu olup, güney, doğu cephelidir. Taşınmaz yerinde yapılan incelemesinde mimari projesine
uygun olduğu tespit edilmiştir. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları a.panel, pencere doğramaları
PVC-ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminat parke, duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır..Banyo ve
wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta panel dolaplar ve mermerit tezgâh
mevcut olup, zemini ile tezgâh üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve
haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı
kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın keşif tarihi (09/03/2026) itibariyle değeri;
Bina Değeri-53,7 m2 x 42.400 TL/m2 -2.278.152,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 53,73 m2
Kıymeti : 2.278.152,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
