Van’ın en işlek noktalarından biri olan İkinisan Caddesi üzerinde yer alan 980 metrekarelik kullanım alanına sahip iş yerinin satış ilanında yer alan “Taşınmaz İçin Riskli Yapı Tespiti Söz Konusu Olup Yıkım İşlemlerine İlişkin Yürütmenin Durdurulması Kararı Mevcuttur” ifadesi, kafaları karıştırdı.
RİSKLİ YAPI AMA SATIŞTA
Taşınmazın satışıyla ilgili ilan, yatırımcıları tedirgin etti. Çünkü ilan açıklamasında yer alan ifade, söz konusu yapının “riskli yapı” olarak tespit edildiğini ve bu nedenle yıkım kararı bulunduğunu açıkça ortaya koyuyor. Ancak, yapı sahiplerinin ya da ilgililerin yargı yoluna başvurduğu ve mahkeme tarafından yıkım işlemlerinin geçici olarak durdurulduğu anlaşılıyor.
Uzmanlar, yapının riskli ilan edilmesinin, depreme karşı dayanıksız olduğu anlamına gelirken, yürütmenin durdurulması kararı ise sadece geçici bir hukuki koruma sağladığını ifade ediyor. Nihai mahkeme kararına göre bina yine de yıkılabilir.
RİSKLİ YAPI DENİLEN DÜKKANIN ÜSTÜNDE ONLARCA AİLE YAŞIYOR!
Riskli yapı statüsü, binanın can ve mal güvenliği açısından tehdit oluşturabilir mi? sorularını gündeme getirirken dükkanın üstündeki dairelerde vatandaşların yaşıyor olması ise tartışmalara yol açtı.
52 MİLYONLUK SORU İŞARETİ
Yıkım riski taşıyan bir yapının bu denli yüksek bir fiyata satışa sunulması, vatandaşlar arasında da şaşkınlıkla karşılandı. Özellikle Van gibi aktif fay hattına yakın bir bölgede, riskli yapıların akıbeti büyük önem taşırken, bu taşınmazın satışa çıkartılmasına anlam verilmedi.
VAN’DA KAÇ TANE BÖYLE BİNA VAR?
AFAD verilerine göre, 2011 depreminden sonra Van’da toplam 12.000 ağır veya orta hasarlı binanın yıkılması gerekiyordu. Ancak yalnızca yaklaşık 4.000 bina yıkıldı, geriye kalan 8.000 bina hâlâ ayakta ve yıkılmayı bekliyor. Van’da yaklaşık 200.000 yapı bulunuyor. Van YYÜ Afet Yönetimi ve Deprem Araştırma Merkezi’ne göre, 8.000’ kadar bina, yeni (6.0 ve üstü) bir depremde ciddi risk taşıyor. Birçok bina ya sahiplerinin itirazı nedeniyle ya da mülkiyet, hak sahipliği gibi sorunlar yüzünden yıkım sürecinden muaf tutuldu. Yığımdan kaçınan bu binalar çoğunlukla kaçak veya ruhsatsız ama hâlâ kullanılıyor ve bazı yapıların altına dükkan açılmış.
FAHİŞ FİYATLAR KEPENK İNDİRTİYOR!
Bu ilan, Van’da son yıllarda hızla artan konut ve işyeri fiyatlarını da tekrar gündeme getirdi. Özellikle son yıllarda satılık ve kiralık işyeri ile konut fiyatları cep yakıyor. 1+1 dairelerin bile 15 bin TL bandına ulaşttığı Van'da ticari alanlarda ise merkezi lokasyonlar için fiyatlar İstanbul seviyelerine yaklaştı. İşyerleri kiraları 50 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor. Yüksek kiralar nedeniyle onlarca esnaf kepenk indirirken kamu kurumları da taşınmak zorunda kaldı.
