25 Kasım 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklik, konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetlerini düzenleyen mevzuatta önemli bir boşluğu kapatıyor. Değişiklikle, aynı gerçek veya tüzel kişi adına birden fazla konut için tek bir izin belgesi bulunması durumunda, bu konutlardan birinde "yanıltıcı tanıtım" tespit edilirse, belge sahibine tek bir idari yaptırım kararı uygulanacak. Bu düzenleme, özellikle çok sayıda mülkü bulunan ve bunları tek bir çatı altında yöneten profesyonel kiracılar ile şirketleri doğrudan ilgilendiriyor.
REKLAMDAN SOSYAL MEDYAYA TÜM ARAÇLAR KAPSAMDA
Yönetmelik değişikliği, yanıltıcı tanıtımın kapsamını da netleştiriyor. Konutun konumu, niteliği ve fiziksel özelliklerine ilişkin olarak, yazılı materyaller, reklamlar, afişler, broşürlerin yanı sıra sosyal medya paylaşımları, web sayfaları ve benzeri tüm dijital iletişim araçlarında yanıltıcı bilgiye yer verilmesi, cezai yaptırım gerektiren fiiller arasında sayılıyor. Bu durum, tatil kiralama sitelerinde sık karşılaşılan "fotoğraflara aldanmayın" şikayetlerine karşı Bakanlığın elini güçlendiriyor.
İŞLETMECİLER İÇİN HUKUKİ BELİRSİZLİK ORTADAN KALKIYOR
Önceki uygulamada, tek bir izin belgesi kapsamındaki onlarca konuttan sadece biri için yapılan bir yanıltıcı tanıtım, tüm işletme için birden fazla cezai işlemin başlatılması gibi bir belirsizliğe yol açabiliyordu. Yeni düzenleme ile bu hukuki boşluk giderilmiş oldu. Ancak, konutun asgari teknik ve fiziki koşullarını ilgilendiren ve işletme izninin iptaline kadar gidebilen farklı aykırılıklar için bu kolaylaştırıcı hükmün geçerli olmayacağı da madde metninde özellikle vurgulandı. Bu düzenleme, sektördeki dürüst işletmecileri hukuki belirsizlikten kurtarırken, tüketicileri de yanıltıcı reklamlara karşı korumayı hedefliyor.
