Van’da konut ve işyeri kiraları rekor seviyelere ulaştı. 3+1 daireler 30 bin TL’ye dayanırken, şehir merkezindeki bazı iş yerleri için 1 milyon TL’nin üzerinde kira isteniyor. Fahiş fiyatlar yüzünden esnaf kepenk kapatıyor, kamu kurumları taşınıyor, asgari ücretli ise ev kiralayamaz hale geldi.
3+1 DAİRELER 30 BİNE DAYANDI
Emlak ilanlarına göre, özellikle İpekyolu, Edremit ve Tuşba ilçelerinde kiralık konut fiyatları hızla yükseldi. Şehir merkezinde 3+1 daireler 30 bin TL’ye, 4+1 daireler ise 40 bin TL’ye kadar kiraya veriliyor. Ortalama kira bedelleri 15-25 bin TL arasında değişiyor. Bu rakamlar, birçok vatandaş için ulaşılamaz hale geldi.
İŞYERİ İÇİN AYLIK 1 MİLYON 600 BİN TL KİRA…
Ev kiralarındaki artışa paralel olarak işyeri kiraları da rekor kırıyor. Sanat Sokağı gibi merkezi bölgelerde dükkan kiraları 1 milyon 250 bin TL ile 1 milyon 600 bin TL arasında değişiyor. Cumhuriyet, Maraş ve Beşyol gibi yoğun caddelerde ise dükkanlar 100 bin TL’ye kadar kiraya veriliyor.
ESNAF AYAKTA KALAMIYOR: YÜZLERCE İŞYERİ KAPANDI
Yüksek kira bedelleri karşısında çaresiz kalan birçok esnaf, ya iş yerini devretmek zorunda kaldı ya da kepenk indirdi. Özellikle Cumhuriyet Caddesi, Maraş Caddesi ve Beşyol çevresinde iş yapan küçük işletmeler, artan giderler nedeniyle faaliyetlerini sonlandırdı. Kentte son bir yılda yaklaşık 1200 işletme kapısına kilit vurdu.
KAMU KURUMLARI DA KEPENK İNDİRİYOR
Krizin boyutu yalnızca özel sektörle sınırlı değil. Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi Dursun Odabaş Tıp Merkezi, şehir merkezindeki ek binasını 1 milyon TL’ye çıkan kira talebi nedeniyle kapatmak zorunda kaldı. Bu karar, özellikle şehir merkezindeki hastane hizmetlerinden faydalanan yurttaşları mağdur etti. Benzer şekilde, PTT İpekyolu Şubesi, VASKİ (Van Su ve Kanalizasyon İdaresi) ve bazı kamu binaları da kira baskısı nedeniyle mevcut yerlerinden taşındı. Vatandaşın hizmete erişimini zorlaştıran bu taşınmalar, hem kurumsal verimliliği hem de halkın memnuniyetini olumsuz etkiliyor.
ASGARİ ÜCRETLİ NE EV TUTABİLİYOR NE DE GEÇİNEBİLİYOR
2025 yılı itibarıyla net asgari ücretin 22.104 TL olduğu göz önüne alındığında, bir kişinin yalnızca kira için 20.000 TL ödemesi mümkün görünmüyor. Bu durumda asgari ücretli bir vatandaş, bırakın geçinmeyi, bir daireyi tek başına kiralayamayacak duruma geldi.
Artan kiraların vatandaşlar ve kurumlar üzerindeki etkisi her geçen gün daha derinleşirken, Van’da hem barınma hem de ekonomik sürdürülebilirlik açısından ciddi adımlar atılması bekleniyor.
