Van’da ortalama konut kira fiyatı 16.352 TL seviyesinde seyrederken, bu rakam, Türkiye ortalamasının altında seyretmesine rağmen, %8,37 kira getirisi ile dikkat çekiyor. Uygun maliyetli yatırım fırsatları sayesinde geri dönüş süresi oldukça kısa olan Van’da, gayrimenkul yatırımcılarının radarına girmeye başladı.
Yatırımcılar, büyükşehirlerde yaşanan yüksek maliyetler ve uzun geri dönüş süreleri nedeniyle artık daha ekonomik ve verimli şehirleri tercih ediyor. Van, bu noktada sunduğu yüksek kira oranı ile öne çıkarken, barınma ihtiyacının artması, göç hareketleri ve gelişen altyapısıyla da değer kazanmaya devam ediyor.
Endeksa’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek şehirler sıralamasında Van, Şanlıurfa, Tekirdağ, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirlerle birlikte ilk on içinde yer aldı. Bu tablo, yatırım rotasının İstanbul, Ankara, İzmir üçgeninden çıkarak Anadolu’ya kaydığını net şekilde ortaya koyuyor.
Düşük maliyetli gayrimenkul yatırımı yapmak ve kira gelirinden hızlı geri dönüş almak isteyenler için Van, bugün Türkiye'nin en dikkat çeken şehirlerinden biri konumunda yer alırken, bu yükselişin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor.
Endeksa raporuna göre kira getirisi en yüksek şehir Ankara olurken, başkentte ortalama daire fiyatı 28.592 TL olarak ölçülürken, yatırımcılar için kira geri dönüş süresi oldukça cazip hale geldi. Ankara’yı takip eden şehirlerde ise %8’in üzerinde kira verimliliği dikkat çekerken, Van’da ilk on il arasında yer aldı.
TÜRKİYE’DE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 10 ŞEHİR
Ankara kira getirisinde 28 bin 592 TL ile zirvede yer alırken, İzmir 27 bin 660 TL ile ikinci, Tekirdağ ortalama 19 bin 846 TL ile üçüncü, Kahramanmaraş 19 bin 384 TL ile dördüncü, Sakarya 18 bin 942 TL ile beşinci, Hatay 18 bin 013 TL ile altıncı, Eskişehir 17 bin 451 TL ile yedinci, Van 16 bin 352 TL ile sekizinci, Şanlıurfa 15 bin 929 TL dokuzuncu, Denizli ise 15 bin 305 TL onuncu sırada yer aldı.
