Tapuda gerçek satış bedelinin düşük gösterilmesini önlemek amacıyla yapılan düzenlemeyle, yıllardır uygulanan yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası artık yüzde 100’e çıkarıldı. Bu kapsamda son 5 yıl içinde Van’da yapılan tüm konut devirleri mercek altına alınacak.
VAN’DA BİNLERCE TAPU DOSYASI İNCELENECEK
Hazine ve Maliye Bakanlığı, yeni düzenleme doğrultusunda 81 ilde geniş çaplı bir tarama başlatıyor. Van Tapu Müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilen satışlara ait beyanlar da yapay zekâ destekli sistemlerle tek tek analiz edilecek. Piyasa değerinin altında gösterildiği tespit edilen işlemler için Vanlı mülk sahiplerine tebligatlar gönderilecek.
EV SAHİPLERİ VE ALICILAR İZAHA DAVET EDİLECEK
Yapılan incelemelerde usulsüzlük şüphesi bulunan dosyalarda hem alıcıya hem satıcıya izahat çağrısı yapılacak. Bu çağrı Van genelinde binlerce vatandaşı etkileyecek. Verilen savunmalar yeterli görülmezse gerçek değer ile tapuda beyan edilen bedel arasındaki fark için ek harç çıkarılacak.
Yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu, düşük bedel beyan edenler için önceki yıllara göre iki kat daha ağır bir ceza anlamına geliyor.
VAN’DA PİYASA İLE BEYAN ARASINDAKİ FARK MERCEK ALTINDA
Özellikle İpekyolu, Edremit, Tuşba ve Erciş gibi konut piyasasının hareketli olduğu ilçelerde, son yıllarda yapılan satışların önemli bir kısmının yeniden incelenmesi bekleniyor.
Yapay zekâ sistemi, aynı bölgede benzer özelliklerdeki konutların piyasa değerleriyle tapudaki beyanları karşılaştırarak şüpheli işlemleri otomatik olarak işaretliyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte Van’da da geçmişe dönük incelemelerin yoğunlaşacağı ve on binlerce satış dosyasının yeniden ele alınacağı belirtiliyor.
Bakanlık, ülke genelinde olduğu gibi Van’da da tapu harç kayıplarını önlemek için kapsamlı bir çalışma yürütüyor.
